Ruwbouw is (bijna) af

Op een paar kleine details na is onze ruwbouw zo goed als af!

Wat moet er nog gebeuren?
- De scheidingswand tussen de slaapkamer en de dressing metselen,
- De muren van de bureau afmaken,
- De dorpsels plaatsen.

Maar niks weerhoudt onze dakwerker om te komen meten. De sanitair/verwarmings/ventilatie firma kan aan de slag. Idem ditto, voor onze nog te bepalen electriciën (met wie we binnenkort tot een akkoord hopen te komen). En als de dorpsels er staan, is de glaswerker ook welkom.

3 Foto's, 3 verhalen..

Foto 1: De dalen zijn geplaatst en het beton is gestort op zolderverdiep. De oplettende kijker zal al door hebben dat er tussen linker - en rechter helft van de woning een grote plateau staat. Waar dient dat voor? Nou nou dames en heren, dat is onze chill ruimte aka een plaats waar je relax een boek kan lezen zonder gestoord te worden door de buiten wereld. Aansluitend aan rechterkant zal een kleine bibliotheek (lees: een rek of 3 vol met boeken) komen en op plateau zelf een paar loungezetels. Slaapkamer 2 (zichtbaar aan de linkerkant op de foto) zal niet meer duplex worden in tegenstelling tot slaapkamer 3 die wel duplex is gebleven en zelfs 50 cm is gegroeid. Zoals u kunt zien zijn de materialen geleverd dus kan de aannemer beginnen met het metselen van de spits...

Foto 2: Het zal u ook niet ontgaan zijn dat erg warm is de laatste paar weken. Niet de meest ideale omstandigheden voor een aannemer. Waarom? Behalve het feit dat de beste man zich nergens tegen zon kan schuilen tijdens het metselen, is het erg slecht voor de mortel. Het droogt te snel, waardoor de muur later schreuren kan vertonen of als een stel kaarten omver geduwd kunnen worden. Metselen gaat dus enkel in de voormiddag en/of avonduren. Tussendoor moeten we op de gemetselde muur water gieten om te voorkomen dat het te snel droogt.

Foto 3 : De. Voorgevel. Is. Af! De oplettende lezer zal al doorhebben dat deze 3 foto's vrji recent zijn. (hint: 'de hitte') Sterker nog, foto 3 is zelfs gisteren avond getrokken! Op het moment dat u dit leest zal de laatste binnenblokken gemetseld zijn en de profielen van de achterste spits al geplaatst. Op het moment zijn we ons hoofd aan het breken over volgende vraagstuk: electriciteit. Voor de verandering weten wel wat we willen, maar nog met wie we gaan samenwerken.

Verwarming: WP of GA?

Een van de onderdelen die ons letterlijk slapeloze nachten heeft bezorgd is onze verwarming. We zaten met de volgende prangende vragen:

- gaan we verwarmen met aardgas of met en warmtepomp?

- gaan we overal werken met vloerverwarming?

- en met wie gaan we samenwerken?

In eerste instantie zouden we verwarmen op GA (=aardgas), met vloerverwarming beneden en boven met radiatoren om de kosten een beetje te drukken. Maar we raakten steeds meer gecharmeerd door de WP (=warmtepomp). Echter met een WP moeten we overal vloerverwarming plaatsen en de WP vraagt ook grote investering die we wellicht nooit zullen terugverdienen. Aan de andere kant, de prijs van aardgas blijft maar stijgen en het is ook natuurproduct dat ooit zal opraken. Misschien maken we dat niet meer mee, maar een nakende schaarsheid is een gezonde voedingsgrond voor nog grotere prijsstijgingen. Een WP zal onze hoge E-peil zeker ten goede komen. Maar, een WP verbruikt veel electriciteit.. We raakten er maar niet uit!

Na maanden 'soulsearching', offertes ontleden en herleiden tot wiskundesommetjes en nog meer slapeloze nachten hebben we de knoop doorgehakt. We gaan verwarmen met een WP van Daikin met overal vloerverwarming en zijn in zee gegaan met Eco-W uit Zonhoven. Hieronder vindt u een ilustratie met daarop de werking van een WP.

Waarom Eco-W? Hun offerte was goed en zeer compleet. Naast de verwarming gaan ze ook zorgen voor de sanitair, ventalitatie type D en gespoten PUR-isolatie. Een pak van hart ons dus.

Mei & Juni: het eerste verdieping staat er!

Ta-da! Van eind April tot en met halverwege Juni is er druk gewerkt aan het realiseren van het eerste verdieping. Aan de hand van foto's wordt het concept van onze huis erg duidelijk. Het geheim wordt stilletjes ontraffeld...

Klik hier voor de resterende foto's van de maand mei en hier voor de maand juni.

De gemetselde overloop gaan we nadien opbreken en glazen muurtjes plaatsen. Hierdoor zal de middenstuk steeds 'open' blijven.

Afgelopen maandag, 21 juni, zijn de dallen op de verdieping geplaatst! Over enkele dagen wordt er beton gestort, de materialen worden geleverd en kan onze aannemer beginnen aan zijn laatste onderdeel: de spits. Als alles goed verloopt zal de spits klaar zijn voor het bouwverlof.

Mag ik even ventileren?

In de afgelopen maanden hebben we veel tijd geinvesteerd in het zoeken, contacteren en afspraken maken met verschillende aannemers voor allerlei disciplines. Dit leidt vaak tot een goed en soms zelf gezellig onderhoud, waar we een kopie van onze goedgekeurde bouwplan achterlaten en de belofte krijgen dat we "binnen de twee weken" een offerte mogen verwachten. Dat ze niet exact binnen de twee weken een offerte opsturen, daar lig ik niet wakker van. . Wat mij een beetje ergert is dat we steeds bellend, soms haast stalkend, achter onze offertes moeten gaan. In veel gevallen zijn ze "bezig met de offerte" en sturen ze het enkele dagen later. Soit, zand erover! Zolang er werk van wordt gemaakt, toch?

Maar, waar ik me mateloos aan erger is het feit dat veel aannemers het simpel weg vertikken om een offerte te sturen. Als je die contacteert zijn ze altijd bezig met het natellen/opstellen van offertes, maar er komt er niks van in huis. De tijd dat wij daarin investeren en de kosten van al die kopieën van onze bouwplan zijn voor noppes geweest. En juist dat laatste maakt mij lichtelijk furieus, want als ze toch niet van plan zijn om met ons in zee te gaan, waarom sturen ze de plannen niet gewoon terug? Wat doen ze er in godsnaam mee? Nabouwen? Verkopen aan architecten? Hun muur mee behangen? Hebben ze geen geld om het op te sturen? Dat laatste kan besproken worden door ons te contacteren, hetgeen we allebei zouden appreciëren.