Ruwbouw is (bijna) af

Op een paar kleine details na is onze ruwbouw zo goed als af!

Wat moet er nog gebeuren?
- De scheidingswand tussen de slaapkamer en de dressing metselen,
- De muren van de bureau afmaken,
- De dorpsels plaatsen.

Maar niks weerhoudt onze dakwerker om te komen meten. De sanitair/verwarmings/ventilatie firma kan aan de slag. Idem ditto, voor onze nog te bepalen electriciën (met wie we binnenkort tot een akkoord hopen te komen). En als de dorpsels er staan, is de glaswerker ook welkom.

3 Foto's, 3 verhalen..

Foto 1: De dalen zijn geplaatst en het beton is gestort op zolderverdiep. De oplettende kijker zal al door hebben dat er tussen linker - en rechter helft van de woning een grote plateau staat. Waar dient dat voor? Nou nou dames en heren, dat is onze chill ruimte aka een plaats waar je relax een boek kan lezen zonder gestoord te worden door de buiten wereld. Aansluitend aan rechterkant zal een kleine bibliotheek (lees: een rek of 3 vol met boeken) komen en op plateau zelf een paar loungezetels. Slaapkamer 2 (zichtbaar aan de linkerkant op de foto) zal niet meer duplex worden in tegenstelling tot slaapkamer 3 die wel duplex is gebleven en zelfs 50 cm is gegroeid. Zoals u kunt zien zijn de materialen geleverd dus kan de aannemer beginnen met het metselen van de spits...

Foto 2: Het zal u ook niet ontgaan zijn dat erg warm is de laatste paar weken. Niet de meest ideale omstandigheden voor een aannemer. Waarom? Behalve het feit dat de beste man zich nergens tegen zon kan schuilen tijdens het metselen, is het erg slecht voor de mortel. Het droogt te snel, waardoor de muur later schreuren kan vertonen of als een stel kaarten omver geduwd kunnen worden. Metselen gaat dus enkel in de voormiddag en/of avonduren. Tussendoor moeten we op de gemetselde muur water gieten om te voorkomen dat het te snel droogt.

Foto 3 : De. Voorgevel. Is. Af! De oplettende lezer zal al doorhebben dat deze 3 foto's vrji recent zijn. (hint: 'de hitte') Sterker nog, foto 3 is zelfs gisteren avond getrokken! Op het moment dat u dit leest zal de laatste binnenblokken gemetseld zijn en de profielen van de achterste spits al geplaatst. Op het moment zijn we ons hoofd aan het breken over volgende vraagstuk: electriciteit. Voor de verandering weten wel wat we willen, maar nog met wie we gaan samenwerken.

Verwarming: WP of GA?

Een van de onderdelen die ons letterlijk slapeloze nachten heeft bezorgd is onze verwarming. We zaten met de volgende prangende vragen:

- gaan we verwarmen met aardgas of met en warmtepomp?

- gaan we overal werken met vloerverwarming?

- en met wie gaan we samenwerken?

In eerste instantie zouden we verwarmen op GA (=aardgas), met vloerverwarming beneden en boven met radiatoren om de kosten een beetje te drukken. Maar we raakten steeds meer gecharmeerd door de WP (=warmtepomp). Echter met een WP moeten we overal vloerverwarming plaatsen en de WP vraagt ook grote investering die we wellicht nooit zullen terugverdienen. Aan de andere kant, de prijs van aardgas blijft maar stijgen en het is ook natuurproduct dat ooit zal opraken. Misschien maken we dat niet meer mee, maar een nakende schaarsheid is een gezonde voedingsgrond voor nog grotere prijsstijgingen. Een WP zal onze hoge E-peil zeker ten goede komen. Maar, een WP verbruikt veel electriciteit.. We raakten er maar niet uit!

Na maanden 'soulsearching', offertes ontleden en herleiden tot wiskundesommetjes en nog meer slapeloze nachten hebben we de knoop doorgehakt. We gaan verwarmen met een WP van Daikin met overal vloerverwarming en zijn in zee gegaan met Eco-W uit Zonhoven. Hieronder vindt u een ilustratie met daarop de werking van een WP.

Waarom Eco-W? Hun offerte was goed en zeer compleet. Naast de verwarming gaan ze ook zorgen voor de sanitair, ventalitatie type D en gespoten PUR-isolatie. Een pak van hart ons dus.

Mei & Juni: het eerste verdieping staat er!

Ta-da! Van eind April tot en met halverwege Juni is er druk gewerkt aan het realiseren van het eerste verdieping. Aan de hand van foto's wordt het concept van onze huis erg duidelijk. Het geheim wordt stilletjes ontraffeld...

Klik hier voor de resterende foto's van de maand mei en hier voor de maand juni.

De gemetselde overloop gaan we nadien opbreken en glazen muurtjes plaatsen. Hierdoor zal de middenstuk steeds 'open' blijven.

Afgelopen maandag, 21 juni, zijn de dallen op de verdieping geplaatst! Over enkele dagen wordt er beton gestort, de materialen worden geleverd en kan onze aannemer beginnen aan zijn laatste onderdeel: de spits. Als alles goed verloopt zal de spits klaar zijn voor het bouwverlof.

Mag ik even ventileren?

In de afgelopen maanden hebben we veel tijd geinvesteerd in het zoeken, contacteren en afspraken maken met verschillende aannemers voor allerlei disciplines. Dit leidt vaak tot een goed en soms zelf gezellig onderhoud, waar we een kopie van onze goedgekeurde bouwplan achterlaten en de belofte krijgen dat we "binnen de twee weken" een offerte mogen verwachten. Dat ze niet exact binnen de twee weken een offerte opsturen, daar lig ik niet wakker van. . Wat mij een beetje ergert is dat we steeds bellend, soms haast stalkend, achter onze offertes moeten gaan. In veel gevallen zijn ze "bezig met de offerte" en sturen ze het enkele dagen later. Soit, zand erover! Zolang er werk van wordt gemaakt, toch?

Maar, waar ik me mateloos aan erger is het feit dat veel aannemers het simpel weg vertikken om een offerte te sturen. Als je die contacteert zijn ze altijd bezig met het natellen/opstellen van offertes, maar er komt er niks van in huis. De tijd dat wij daarin investeren en de kosten van al die kopieën van onze bouwplan zijn voor noppes geweest. En juist dat laatste maakt mij lichtelijk furieus, want als ze toch niet van plan zijn om met ons in zee te gaan, waarom sturen ze de plannen niet gewoon terug? Wat doen ze er in godsnaam mee? Nabouwen? Verkopen aan architecten? Hun muur mee behangen? Hebben ze geen geld om het op te sturen? Dat laatste kan besproken worden door ons te contacteren, hetgeen we allebei zouden appreciëren.

April: De dallen liggen erop

In april hebben we alle steunmuren afgemaakt en de bekisting geplaats. What's next? De dallen mochten erop samen met overloop.

Klik hier voor de resterende foto's van de maand april.

Na het plaatsen van de dallen werdt er beton gestort en kort daarna zijn de materialen geplaatst op de verdieping.

Momenteel is de aannemer terug bezig met metselen van buitenmuren. Sterker nog, de buitenmuren van de rechterkant staan al op plafondhoogte! Lees meer daarover in onze volgende update.

Maart: we zoeken het hogerop

Koning Winter had er genoeg, wat ons de gelegen geeft om verder de hoogte te zoeken. Mijn taak als hulp-bouwvakker werdt intensiever maar des te bevredigend. De stellingen werden geplaatst (en daarna een paar keer verplaatst en aangepast) waardoor ik mijn vrees om te vallen moest overwinnen, zelfs in het donker. Maar alle lof gaat naar de aannemer want een huis bouwen in je eentje is echt niet evident.

Onderstussen zijn muren gemetseld tot aan de plafonhoogte. Dit geldt ook voor de binnenmuur aan de kant van de kantoor en kleine gedeelte aan de kant van de keuken. Beiden dienen als steunmuren en zijn dus reuze belangrijk. De steupillaar aan de kant van de huiskamer (net na de keuken) De plafondhoogte is momenteel 2m60 mits het beter uitkwam met de binnenstenen. Voor de volgende verdiepen worde plafondhoogte iets lager hetgeen goed uitkomt voor onze duplex slaapkamers.

Klik hier voor de resterende foto's van de maand maart.

In maart zijn wij ook naar Batibouw geweest en daar hebben we een overeenkomst getekend voor onze trap. We gaan samenwerken met Robby Inox uit Gent. Vorig jaar hadden we daar onze droomtrap gezien en een jaar na dato hebben we de knop doorgehakt. De trap is zo mooi dat die zijn eigen post verdiend! En dat is beloofd.

Daarnaast hebben we ook getekend voor onze keuken bij Ixina Keuken & Electro in Hasselt. We gaan 1 wand hebben met kasten, waar in het midden een amerikaanse koelkast, een inbouw micro-oven en een inbouw expresso apparaat. We hebben ook een kookeiland met een inductiekookplaat, een vatwasser en een pracht van een damkap. Aan de kookeimand is ook ruimte voorzien voor enkele krukken en uiteraard plaats om van maaltijd te genieten.

Februari: 't klokje rond

In her tweede maand van het jaar hadden we nog altijd ruzie met Koning Winter. Maar, als die rotzak het 'rustig' aandeed, gingen we weer tegenaan! Ik denk dat de onderstaande foto een goed beeld geeft van wat er bereikt is in deze maand.

Inmiddels is de voorgevel zo groot geworden dat het niet past op de foto. Net als vorige maand was het dek omgetoverd tot een schaatsbaan. Echter, als er een beetje zonlicht tevoorschijn komt, kan je het ijs letterlijk kapot trappen. Heerlijk is dat!

Klik hier voor de resterende foto's van de maand februari.

Dus ja, het klokje is rond: dat betekend buitengevelstenen + binnenmuren + isolatie. Allemaal op een hoogte van ongeveer 1m50. Daarna moet er stelling worden gemaakt de gewenste plafondhoogte van 2m50 te bereiken.
Ondertussen heeft onze bouwplan enkele 'facelifts' gekregen m.b.t de binnenmuren en slaapkamers. Ik zal een tipje van de sluiter lichten: We gaan ongeveer 2 meter betonnen dallen 'weghalen' op de slaapkamers, waardoor je met behulp van een kleine trap toegang krijgt tot de zolder. Duplex, baby! De ondergedeelte zou functioneren als leefruimte/studeerkamer en de bovengedeelte als slaapkamer.

Om deze inhaalpogings-update af te ronden: de douchecabine van onze slaapkamer is gekocht. We waren toevallig binnengewandeld in een sanitair winkel te Houthalen en werden gelijk verliefd op onze douchecabine. Onze plannen voor een inbouw/gemetselde douche waren we snel 'vergeten'. De prijs was schappelijk voor hetgeen dat we voor kregen, namelijk genoeg ruimte voor 2 personen, een prachtige douche kop, LED-lampjes en een ingebouwde radio. Echter, we hebben die dag zelf verschillende soortgelijke douchecabines gezien en prijzen vergeleken voordat het definitief akkoord.

Januari: zelfs sneeuw houdt ons niet tegen

Het is lange tijd geleden dat we hier hebben gepost, wegens tijdstekort heeft het bloggen een laag prioriteit gekregen. But fear not! In komende paar berichten zullen we u laten zien wat wij de afgelopen maanden hebben gedaan en hebben bereikt. Met bijhorende foto's

Sneeuw en vriesweer, geen goede vrienden van deze bouwheer. We hebben wel de schaarse goede momenten gebruikt om door te werken. Geinig detail: we moesten alle isolatie voor de woning in 1 keer bestellen! Hierdoor worden wel transportkosten bespaart mits men maar 1 keer moet komen leveren.

In deze maand kregen wij ook te maken met een diefstal! Men heeft enkele pakken isolatie, die op de dek stonden ontvreemd. Gelukkig had onze aannemer een zeecontainer aangeschaft voor zijn materialen waar er genoeg ruimte was voor de resterende isolatie.

Klik hier voor de resterende foto's van de maand januari

Wat hebben we nog meer gedaan? We zijn opzoek geweest naar dakwerkers en mensen voor onze sanitair/verwarming.